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  國慶黃金周期間，多份樓盤漲價的"紅頭文件"在網上流傳，許多潛在購房者擔心，若文件屬實，剛剛迎來新政的樓市會湧動一股漲價潮。但之後有消息證實此類文件不實，此舉隻是開發商發動的"心理戰"。

  新浪樂居最新網絡調查則顯示，限購取消，限貸松綁政策出臺後，仍有近6成網友表示將繼續觀望，等待房貸政策的落實；不足3成網友認為限購取消，限貸松綁後，武漢房價會止跌回漲。

  密集刺激政策的推出，購房者最擔心房價會不會上漲。本次調查結果顯示，限購取消，限貸松綁後，認為武漢房價會上漲的人仍不足3成，超過6成網友覺得房價不會上漲。總體來說，絕大多數網友對武漢房價缺乏信心。

  國傢統計局發佈數據顯示，武漢商品住宅價格在8月份連續第三個月下降，當月環比降1.7%，不過降幅較上建融桃園楊梅建融月1.8%有所收窄。9月份武漢房價是否會止跌回漲值得關註。

  樓市刺激政策頻出，但僅22.8%的網友認為"金九銀十"是買房好時機，其中17.9%的人因為擔心房價會上漲，表示應該出手，4.9%的人認為當前樓市促銷力度大。而不看好"金九銀十"買房的網友占比超過65%，其中多半認為房價還有下跌空間，此外，房貸政策仍然是網友關註的焦點。

  9月24日，武漢全面取消限購後，商品房銷售量出現井噴，日均成交均超過800套，9月30日當天更是創下1072套的成交紀錄。9月30日央行發文放松房貸政策，10月1日-10月7日，武漢市新建商品住宅成交量達2150套，超去年同期成交量3成，政策對市場的刺激作用得到進一步鞏固。

  "改善性置業者和外地戶籍置業者的購房需求得到釋放，樓市成交量上揚是自然的事"，有業內人士表示，"如果接下來，房貸政策最終落實到地方，對樓市的刺激作用會更顯著"。

  "房貸優惠政策似乎沒有真正落地，現在買房還是不放心，要是後面利率真能打7折，自己就虧大瞭"，有網友微博留言稱。但也有超過24%網友表示政策出臺後，自己會加快出手。此外，樓市成交量出現井噴也是不爭的事實。

   新浪樂居訊(編輯邱偉)9月24日，武漢取消歷時3年多的限購政策。9月30日，央行正式發文，規定首套房貸利率最低可打7折，此外，房貸結清後購買二套房仍按首套標準執行。刺激政策接連推出，引起社會極大關註，業內普遍認為在政府的組合拳下，樓市成交量會應激上漲，有利於消化庫存。

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  限購取消，限貸松綁政策發佈後，購房者的置業意願得到提升瞭嗎？調查顯示，近6成網友仍選擇觀望，雖然政府層面的刺激文件已經發出，但是購房者的觀望情緒並未得到逆轉。

  超6成網友："金九銀十"不是買房好時機

  如果意樓盤漲價購房者會買賬嗎？本次調查顯示，74.1%網友表示，意向樓盤漲價自己將不會出手，選擇會買的比例為17.9%。

  近6成網友仍觀望等待房貸政策落實

限購取消房貸松綁 僅有3成網友看漲武漢房價

【武漢全面取消限購 央行放松首套房認定】

  限購限貸齊松綁看漲武漢房價者不足3成

內容來自sina新聞

  "營造漲價氛圍，隻是一種姿態。"業內人士表示，樓市庫存依舊很大，目前政策剛調整，開發商和購房者正處心理博弈期，喊著要漲價是針對購房者"買漲不買跌"心理的營銷手段。"近期不會漲價，還是以平價跑量為主，是否調價得根據實際情況而定"，在近日踩盤時，後湖片某樓盤一位職業顧問告訴小編。

【血拼樓市：解限之後的金九銀十】

  10月10日最新消息顯示，根據人民銀行、銀監會調整後的房貸政策，農、建、招等多傢銀行已出臺瞭具體措施，並已實施新的房貸政策，"房貸結清後購買二套房仍按首套標準執行"。工行力度更大，有消息稱，在商貸已結清情況下，買第3套房工行首付隻需三成，買第4套房首付才四成，首套房貸利率執行基準。但"7折利率"目前市場上似乎還不見蹤影。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/06184510141.shtml

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